De Stroom 5

9411 MB Beilen

Asking price

€ 549.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
161 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1988

Description

Neatly maintained spacious free-standing family home.

The Stroom is a quiet residential street in the all-encompassing Beilen. This comfortable home at number 5 is located at the back with greenery and a water feature. View guaranteed. The house has been extended with a loft above the garage, providing lots of extra space.

With a bathroom and bedroom on the ground floor, we can call the house livable, but a young family fits here perfectly as well. The bathroom on the upper floor is in need of renovation, to be completed by the buyer. Can the right tiles be used immediately.

Although already having an energy label C, there is still room for further sustainability.

Primarily habitable, almost ready for the next life cycle.

Since the beginning of time, pieces of green space from the municipality have been used on the front and back sides. Perhaps this can be acquired through the snippergroen policy that the municipality implements.

Classification:
Ground floor: entrance in a spacious hall with staircase, toilet, bedroom/study, bathroom and access to the large living room with open kitchen in island setup. Utility room with white goods connections and passage to the garage with workshop area and back door.
Floor: spacious hallway with vide, bedroom at the front with recessed balcony, bathroom under renovation, access to the large room above the garage (still needs a final designation), and access to the rear bedroom with attic and view over the park.
A hatch in the bedroom ceiling provides access to the attic, which has not been used up to this day.

In short, a comfortable and spacious detached family home with lots of potential in a nice neighborhood in a well-equipped large village with good accessibility both by private transport and public transport. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 549.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 21-11-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en open haard
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt hreco 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 161 m²
Perceeloppervlakte 405 m²
Inhoud 686 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Sauna, douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, sauna, en TV kabel
Ligging Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Tuin rondom en zonneterras
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Isolatie (garage) Muurisolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Location and Solar Limits

De Stroom 5, Beilen

Discover the neighborhood

Energy consumption in Beilen

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 21-11-2025

Annual electricity consumption

3690 kWh

(Average detached house in Beilen)

Annual gas consumption

1860 m³

(Average detached house in Beilen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 561.830

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

MJM - Real Estate Office NVM Qualis

MJM - Makelaarskantoor Jacob Muller, een erkende NVM Qualis NMO makelaar, bevindt zich in een historisch gebouw in het hart van Westerbork.

Als onderdeel van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), biedt MJM toegang tot het meest uitgebreide, actuele assortiment van residentiële en commerciële vastgoedobjecten in Nederland.

Onze registratie bij het RMT (Register Makelaar Taxateur), zoals te zien op www.vastgoedcert.nl, staat garant voor onze expertise.

We zijn toegewijd om u te assisteren bij de koop en verkoop van vastgoed en staan ook klaar om alle soorten taxaties uit te voeren. Voor hypotheken, verzekeringen en bouwgerelateerde diensten, introduceren we u graag aan gerenommeerde aanbieders in onze sector.

Ons streven is om uw opdrachten zorgvuldig, op tijd, volledig en betrouwbaar uit te voeren. Dit omvat een persoonlijke aanpak, gedegen rapportage en volledige verantwoording.

Wij geloven sterk in transparantie, klantgerichtheid en integriteit.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvend gesprek om onze methodes te bespreken en al uw vragen te beantwoorden.

Kantooruren:

Maandag tot vrijdag van 09:00 tot 18:00 uur en op zaterdag alleen op afspraak. Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op via 0593-562045 of stuur een e-mail naar info@mjm.nl

"MJM, uw partner in vastgoedwaarde"

MJM - Real Estate Office NVM Qualis

What is my house worth now?